Een acute daklekkage bij een jaren-30-woning in Utrecht-Oost, snel opgespoord en duurzaam gedicht. Binnen twee uur na de melding was de lekkage onder controle en bleef het binnen droog.
De situatie
De bewoners zagen water binnenkomen via het plafond van de slaapkamer aan de achterzijde. Bij jaren-30-woningen zit de oorzaak vaak niet op de plek waar het water binnenkomt. Water loopt over het beschot of langs een balk en druppelt pas meters verder naar beneden. Daarom begint elke spoedklus bij ons met zoeken, niet met kitten.
Onze aanpak
We zijn het dak vanaf de buitenkant en vanaf de zolder nagelopen: pannen, nokvorsten, loodslabben rond schoorsteen en dakkapel, goten en hemelwaterafvoer. De oorzaak bleek een gescheurde loodslab bij de schoorsteen, waardoor regenwater langs het metselwerk naar binnen liep. Die plek hebben we direct afgedicht, zodat er geen water meer binnen kon komen.
Daarna volgde het duurzame herstel. Geen tijdelijke oplossing die na de volgende regenbui weer loslaat, maar een reparatie met materiaal dat past bij het dak: de oude loodslab is vervangen door nieuw walslood en opnieuw ingeslepen in de voeg van de schoorsteen. Tot slot hebben we de omliggende delen van het dak gecontroleerd, zodat er geen tweede zwakke plek over het hoofd werd gezien.
Het resultaat
- Lekkage binnen twee uur na de melding onder controle
- Oorzaak gevonden en duurzaam hersteld, niet alleen afgeplakt
- Rest van het dak meteen gecontroleerd
- Doorlooptijd: één bezoek, ongeveer drie uur op locatie
Ook last van een lekkend dak?
Bij een lekkage telt elk uur. Lees op onze pagina over daklekkage verhelpen hoe wij te werk gaan en wat u zelf kunt doen tot wij er zijn. Is de oorzaak al bekend en gaat het om herstel van pannen, lood of goten, kijk dan bij dakreparatie.
Woont u in Utrecht-Oost of een andere wijk van de stad? Onze dakdekker in Utrecht kent de jaren-30-woningen in Oost, Zuid en Tuindorp en weet waar hun daken het eerst zwak worden.